Budapest, III. kerület
Részletek az ingatlanról
Két külön ház egy telken – Csillaghegy zöld ölelésében, tulajdonostól eladó! Otthon akár több generáció részére – két teljesen különálló ház egy napfényes, szerethető kertben, a III. kerület békés zöldövezetében, Csillaghegyen. A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő közelében, csendes belső terekkel, kiváló közlekedéssel! 10 perc sétára egy jóhírű általános iskolától és az óvodától. Ez a 440 m²-es telken álló összesen 140 nm-es ingatlan valódi ritkaság a piacon: ideális választás többgenerációs családnak, otthoni vállalkozásnak, vagy akár befektetési célra is. Két teljesen külön ház, saját mérőórákkal, külön fűtéssel – mégis egy szerethető, közös térben. 💫 Kiknek ajánljuk? 👨👩👧👦 Gyermekes családoknak, akik egy nyugodt, biztonságos környezetben szeretnék felnevelni gyermekeiket, közel iskolához, óvodához, játszótérhez. Amikor eljön az idő, a nagyobb ház tetőterében külön lakrész alakítható ki a nagyobb gyerekeknek – így mindenki kap saját életteret, miközben együtt maradhat a család. 👵👴 Idősebb házaspároknak, akik nyugodt otthonra vágynak, de fontos számukra, hogy az unokák is elférjenek náluk a nyári szünetben vagy hétvégéken. A kisebb ház igazi önálló kuckó – külön bejárattal, saját terasszal, így teljesen saját térként használható. 🌳 Ami különlegessé teszi ezt az ingatlant: A nagyobb ház 105 m²-es, tágas és jól tagolt elrendezésű: három teljes méretű szoba, egy félszoba, két fürdőszoba (az egyik 2024-ben teljeskörűen felújítva), világos konyha étkezővel, kamrával. A házhoz három külön bejárat van, mindegyikhez külön fedett terasz tartozik. A ház nem sok befektetéssel 2 kis lakássá tagolható. A hangulatot és a meleget egy különleges, karbantartott cserépkályha adja, amelyben pizzát vagy kenyeret is lehet sütni. A tetőszerkezet pár éve teljes felújításon esett át – új cserepek, megerősített tartószerkezet, új kémények. A padlástér szerkezetileg kiváló állapotú, bruttó 90 m²-es lakótérré alakítható, akár teljes külön lakásként is. A kisebb ház 35 m²-es, kétszintes: az alsó szinten nappali, konyha, fürdőszoba, az emeleten egy hálószoba. Saját fedett terasszal rendelkezik, tökéletes vendégház vagy önálló lakrész. A két ház között egy téglaépítésű műhely található, így a két épület igény szerint egybenyitható. 🌿 Kert és környezet A kert déli fekvésű, világos, nyáron kellemesen árnyékos a 30 éves diófa és az 50 éves fenyőfa jóvoltából. Az előkertben egy fedett autóbeálló található, amely tovább bővíthető két autó számára. A levegő itt friss és zöldövezeti – a városi szmog ide nem ér el, a városba mégis könnyű a bejutás, pár percre van: buszmegálló 5 perc séta, a HÉV 8 perc, amellyel fél óra alatt a Batthyány térre lehet jutni. A közelben Aldi, Lidl, Tesco, GoBuda Center, Csillagcenter – minden, ami a mindennapi élethez kell. Pár perc sétára van a Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő, egy többszintes, panorámás élményfürdő – tökéletes hely a kikapcsolódáshoz. Szentendre és a Római-part is karnyújtásnyira, akár biciklivel is elérhető. 👨👩👧👦 A környék csendes, biztonságos, a szomszédok barátságosak és segítőkészek. Ez nem csupán egy ház – ez egy lehetőség arra, hogy valódi otthont teremtsen, hosszú távra, vagy befektetésre többlakásos társasház céljából. 💰 Irányár: 138.900.000 Ft 📸 További képekért és részletekért látogasson el a: csillaghegyihaz.hu 📞 Megtekintéshez hívjon bátran: +36 30 422 21 12 ✉️ Vagy írjon üzenetet: robert.palasti@gmail.com
