Működési és felhasználási szabályzat

Általános rendelkezések

Jelen Működési és felhasználási szabályzat feltételei határozzák meg a https://www.ingatlanglobal.hu weboldal fenntartója és szolgáltatója, az SM Ingatlan Globál Kft. (székhely: 2600 Vác, Felső Törökhegy út 100. M ép. 1/3; nyilvántartási szám: 13-09-189727; adószám: 12151842-1-13; a továbbiakban: Szolgáltató) és a weboldalt használó természetes és jogi személyek (a továbbiakban: Felhasználók) között a hirdetési weboldalon megvásárolható szolgáltatások során keletkező jogokat és kötelezettségeket.

Felhasználó a hirdetési weboldal látogatásával és használatával elfogadja a Működési és felhasználási szabályzat (továbbiakban: MFSZ) feltételeit, valamint az Adatvédelmi tájékoztatót, amely a weboldal https://www.ingatlanglobal.hu/adatvedelem menü pont alatt érhető el.

A Szolgáltató a https://www.ingatlanglobal.hu oldalon ingatlanok értékesítésre szolgáló adatbázist üzemeltet.

Felhasználó (magánszemély, jogi személy, illetve egyéni vállalkozó) eladó ingatlana, illetve a keresett ingatlan folyamatos hirdetésének megjelenítése céljából hirdetési helyeket vásárolhat, illetve hozhat létre a Szolgáltató által üzemeltetett felületen. A weboldalt minden igénybe vevő kizárólag a saját kockázatára és felelősségére használhatja.

A weboldal mindenki számára ingyenesen elérhető, míg egyes szolgáltatások regisztrációt követően ingyenesen, míg más szolgáltatások havi díj megfizetése mellett érhetőek csak el.

Szolgáltató a https://www.ingatlanglobal.hu/araink menü pont alatt tájékoztatja Felhasználót a szolgáltatás árárol és a fizetési módról. Szolgáltató fenntartja magának a jogot arra, hogy az általa értékesített szolgáltatások díját megváltoztassa.

A Szolgáltató által értékesített szolgáltatások megvásárlásával szerződés jön létre Szolgáltató és Felhasználó között, amikor Felhasználó az MFSZ szerint felhasználói fiókot hoz létre a Weboldalon. A szerződésre a polgári jog szabályai az irányadók.

A weboldalon regisztrált Felhasználó köteles a weboldalon közzétett hirdetései kapcsán a MFSZ szerint eljárni. A vásárlás akkor tekinthető befejezettnek, ha a Felhasználó a szolgáltatás ellenértékét megfizeti, és a Szolgáltató a vásárlást visszaigazolja. A szerződés nem minősül írásbeli szerződésnek. A vásárlás során keletkezett adatokat a Szolgáltató rendszere archiválja.

A szolgáltatást csak regisztrált felhasználók vehetik igénybe. Felhasználó tudomásul veszi, hogy a regisztráció során a regisztrációs adatlapon meghatározott személyes adatait meg kell adnia Szolgáltatónak.

Felhasználó a regisztrációját kezdeményezheti e-mail címmel vagy Facebook-fiókkal. Az e-mail címmel történő regisztráció esetén a weboldalon elérhető regisztrációs ablak megnyitását követően Felhasználó köteles megadni egy érvényes e-mail címet, egy általa választott jelszót, illetve a vezeték- és keresztnevét. Az e-mail cím és a jelszó esetén a formai követelményeknek való megfelelés ellenőrzése automatikusan megtörténik.

A regisztráció során a Felhasználó megismerheti az ÁSZF és az Adatvédelmi Szabályzat rendelkezéseit, és azokat el kell fogadnia a regisztráció kezdeményezésének véglegesítéséhez.

A regisztráció véglegesítéséhez Szolgáltató hitelesítő linket küld a megadott e-mail címre. Az e-mailben található hitelesítő link a Felhasználó e-mail fiókjába történő megérkezéstől számított 5 percig aktív, ennyi idő áll a Felhasználó rendelkezésére, hogy kezdeményezze a regisztráció véglegesítését. A jelen pont szerinti határidő elmulasztása esetén a Felhasználónak az elektronikus levélben lévő linkre kattintva lehetősége van új hitelesítő linket kérni.

Amikor Felhasználó rákattint a hitelesítő linkre, létrejön a Szerződés. Szolgáltató és Felhasználó között a regisztrációval létrejött Szerződés szerint Felhasználó részére elérhetővé válnak a szolgáltatások.

Felhasználó a felhasználói személyes adataiban bekövetkezett változásokat a felhasználói profil oldalon állíthatja be vagy módosíthatja.

A regisztrációkor megadott jelszó elfelejtése esetén kizárólag az „elfelejtett jelszó” funkció ad lehetőséget a jelszó megváltoztatására. Az elfelejtett jelszó pótlását csak a regisztrációnál megadott e-mail címmel lehet indítani.

Amennyiben a Felhasználó által megadott adatok nem felelnek meg a valóságnak, akkor Szolgáltató minden további értesítés nélkül jogosult törölni a regisztrációt.

Amennyiben Felhasználó saját felhasználási fiókját törölni szeretné, azt a Profil menü pontja alatt a törlés gombra kattintva megteheti.

Hirdetések feltöltése

A magánszemélyként regisztráltak ingyenesen vehetik igénybe a weboldalt. Összesen 1 db eladó ingatlan adatait és fotóit tölthetik fel, valamint lehetőségük van ingatlankeresést is feltölteni.

Eladó a havi díjas csomagban megvásárolt szolgáltatást harmadik személy részére nem értékesítheti. Szolgáltató a megrendelt szolgáltatásról számlát állít ki, amelyet Eladó a számlán megjelölt teljesítési időpontig köteles bankkártyás fizetéssel egy összegben kiegyenlíteni.

Amennyiben a szolgáltatás igénybevételére Eladó a saját érdekkörében felmerülő bármilyen okból nem tart igényt és törli, illetve megszünteti, a hirdetési díj visszaigénylésére és visszatérítésére nincs lehetősége.

Eladó tudomásul veszi, hogy az ingatlan leírásában e-mail címet, valamint telefonszámot nem tüntethet fel, az e-mail cím és a telefonszám üzeneten keresztül küldhető. Tudomásul veszi továbbá, hogy az esetben, ha az e-mail cím és telefonszám feltüntetésre kerül, úgy azokat a Szolgáltató jogosult törölni a hirdetés szövegéből. Eladó a hirdetés feladása során egy valós e-mail címet és jelszót, illetve a vezeték- és keresztnevét, továbbá az ingatlanra vonatkozó egyéb adatokat (például: szobák száma, alapterület, ár) köteles megadni.

Amennyiben Felhasználó által megadott adatok a valóságnak nem felelnek meg, a Szolgáltató fenntartja magának a jogot a hirdetés törlésére. Az ingatlan eladására vonatkozó hirdetések közzététele előtt Szolgáltató ellenőrzi a megadott adatokat. Az adatok helyességéért Szolgáltató nem vállal felelősséget.

A hirdetés tartalmáért kizárólag a Felhasználó tartozik felelősséggel, Szolgáltató kizár minden felelősséget a közzétett hirdetések tartalmáért, ideértve különösen a valóságnak nem megfelelő vagy megtévesztő tartalmakért való felelősséget. Amennyiben Felhasználó által közzétett hirdetés tartalma Szolgáltató megítélése szerint sérti a jelen MFSZ előírásait, a hatályos jogszabályokat vagy harmadik személyek jogait, akkor Szolgáltató jogosult a hirdetést törölni.

Ingatlankeresések feltöltése

Eladó tudomásul veszi, hogy az ingatlankeresés feltöltésének lehetősége ingyenes. Az ingatlankeresés feltöltése során Eladó köteles megadni egy valós e-mail címet és jelszót, valamint a vezeték- és keresztnevét, továbbá az ingatlanra vonatkozó egyéb adatokat (például: szobák száma, alapterület, ár).

A Weboldalon megjelenő tartalmak

A Weboldalon megjelenő ingatlanok adatait a Felhasználók által megadott információk alapján Szolgáltató rögzíti, azok tartalmáért Szolgáltató nem vállal felelősséget.

Szolgáltató nem köteles, de jogosult ellenőrizni a Weboldalon közzétett tartalmat. Szolgáltató jogosult a hirdetések, felhasználói hozzászólások, üzenetek közlését részben vagy egészben törölni, amelyek megítélése szerint jogszabályt vagy a jelen MFSZ előírásait sértik, illetve amelyek a Szolgáltató vagy harmadik személyek jogos érdekeit veszélyeztetik. A Szolgáltató fenntartja magának a jogot a hirdetések és felhasználói hozzászólások előzetes moderálására.

Kapcsolatfelvétel

Szolgáltató az e-mailben történő kapcsolatfelvételt javasolja. Szolgáltató elérhetőségei: